ウェルフェアグリーン南砂

  • 東京都江東区南砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 9階建 / 107戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
4,380万円
56.3万円/㎡
相場
4,850万円
62.4万円/㎡
2,373
4,024
5,676
7,327
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,024万円〜5,676万円
51.8万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ウェルフェアグリーン南砂
4,380万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 77.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は64.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,380万円56.3万円2階 77.76㎡ 2LDK西
2025/04/254,980万円64.0万円3階 77.76㎡ 3LDK南西
2025/01/214,680万円60.2万円4階 77.76㎡ 3LDK西
2024/08/215,499万円70.7万円2階 77.76㎡ 2SLDK南西
2024/08/065,499万円70.7万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2024/08/065,499万円70.7万円2階 77.76㎡ 2LDK+S南
2024/06/295,580万円71.6万円7階 77.9㎡ 3LDK南
2023/04/184,490万円57.8万円6階 77.67㎡ 2LDK+S南東
2023/04/154,490万円57.7万円6階 77.76㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/02/044,780万円61.5万円6階 77.76㎡ 2LDK南東
2023/02/024,780万円61.5万円6階 77.68㎡ 2LDK+WIC南東
2023/02/014,980万円64.0万円6階 77.76㎡ 2LDK南東
2023/01/294,790万円61.7万円6階 77.67㎡ 2LDK+S南東
2023/01/194,790万円61.6万円6階 77.76㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/01/104,999万円64.3万円6階 77.76㎡ 2LDK+S南東
2022/12/215,180万円66.6万円6階 77.76㎡ 2LDK東
2022/12/064,999万円64.3万円6階 77.76㎡ 3LDK南東
2022/12/014,999万円64.4万円6階 77.67㎡ 2LDK+S南東
2022/11/194,999万円64.3万円9階 77.76㎡ 2LDK+S南東
2022/11/175,280万円68.0万円6階 77.68㎡ 2LDK+WIC南東
2022/11/155,280万円67.9万円6階 77.76㎡ 2LDK+S南東
2022/10/135,280万円67.9万円6階 77.76㎡ 3LDK南東
2022/09/225,480万円70.5万円6階 77.68㎡ 2LDK+WIC南東
2022/07/294,280万円51.5万円2階 83.16㎡ 2LDK西
2022/07/195,280万円68.0万円6階 77.67㎡ 2LDK+S南東
2022/07/194,280万円51.5万円2階 83.16㎡ 3LDK北東
2022/07/045,980万円77.0万円6階 77.68㎡ 2LDK+WIC南東
2022/07/045,980万円76.9万円6階 77.76㎡ 2LDK+S南
2022/06/186,180万円79.5万円6階 77.76㎡ 2LDK南東
2022/06/124,590万円59.0万円3階 77.76㎡ 3LDK東
2022/04/114,780万円61.5万円3階 77.76㎡ 3LDK東
2021/11/214,000万円51.4万円6階 77.76㎡ 3LDK南
2021/04/114,480万円53.4万円9階 83.88㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ウェルフェアグリーン南砂
江東区南砂七丁目
南砂町駅3分 4,380万円56.3万円77.76㎡2LDK2階 / 9階建 西1983年107戸SRC
2025/03/30南砂公園ガーデニア
江東区南砂七丁目
南砂町駅2分 5,980万円81.1万円73.72㎡3LDK4階 / 10階建 西1988年72戸SRC
2025/04/04グリーンパーク南砂
江東区南砂七丁目
南砂町駅2分 6,200万円81.1万円76.44㎡4LDK2階 / 7階建 -1985年87戸RC
2025/06/09ツインシティ弐番館アルス東砂
江東区東砂八丁目
南砂町駅10分 4,780万円71.5万円66.85㎡2LDK6階 / 13階建 南1986年113戸SRC
2024/09/01ツインシティ壱番館エトランズ東砂
江東区東砂八丁目
南砂町駅11分 3,580万円55.0万円65.04㎡3LDK4階 / 13階建 東1986年106戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、江東区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は江東区の平均と比較して27.1%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積67.76㎡〜87.76㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+25.4%
江東区
77.2万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ウェルフェアグリーン南砂
所在地東京都江東区南砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩3分
築年月1983年
階数9階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション